8月12日，由中国建筑节能协会主办的“2025人工智能赋能智慧建筑创新应用实践案例”发布和经验交流会在北京住建部新城建展览展示中心隆重举行。公司海运大楼设施设备智能管理平台从全国百余项案例中脱颖而出，入选20个典型实践案例，公司智能与数字化部/技术应用部代表公司参加会议并作经验分享。

作为集团资产运营的专业团队，公司以打造与世界一流航运科技企业相匹配的资产经营管理平台为目标，聚焦精益运营、数字智能、绿色低碳发展要求，在海运大楼构建了设备智能管理平台，融合数字孪生、物联网和人工智能技术，通过综合信息管理、设备运行监测、能源与碳管理等七大模块，实现约1.8万条设备资产数字化交付及2400多条核心设备智慧管控，打破数据孤岛，构建统一数字孪生底座，针对设备运行和运维两个核心场景，实现建筑设备全生命周期的智能化管理。

平台创新亮点显著：支持物业工程人员现场动态更新数字孪生模型，实现资产精准盘点；通过AI+能耗管控策略，在保障环境品质前提下实现“品能平衡”、“品碳平衡”；依托AI算法实时洞察设备隐患，推动运维从“被动抢修”向“主动预防”转变。实践显示，平台运行后大楼能源消耗减少约20%，主要设备无故障运行时间提升约10%，显著提升运营效率与资产价值。

平台的创新实践与显著成效，获得了行业专家的高度认可，并以数字化和人工智能路径在商业楼宇资产管理、能效优化及运维升级方面初见成效，助力海运大楼顺利通过BOMA BEST铂金级认证，成为国内首个获此国际顶级建筑可持续运营认证的商办项目。在认证过程中，海运大楼依托该平台实现的能效与运营提升，不仅创造了国内可持续运营的新标杆，更以数字化路径在商业楼宇资产管理、能效优化及运维升级方面打造了达到国际铂金标准的示范案例。

未来，公司将持续深化AI技术在建筑运维领域的创新应用，积极响应集团数字智能和绿色低碳发展战略，以国际领先的BOMA标准为指引，驱动集团商业楼宇资产智慧化管理升级，为行业打造BOMA理念中国落地的最佳实践范本。(智能与数字化部/技术应用部)