为深入把握城市更新“十五五”规划政策机遇，提升存量商办资产盘活与运营能力，为公司专业化转型提供支撑，10月21日下午，公司资产运营部、研究培训中心联合邀请仲量联行资深专家团队，组织开展《“十五五”期间商办资产盘活机遇与路径》主题讲座。讲座采用线上线下相结合方式开展，公司领导，各部门、中心及所属各单位干部员工共70余人参加。

讲座围绕“十五五”期间商办资产盘活机遇与路径展开，系统解读了《城市更新“十五五”规划》政策要点、上海市城市更新政策研究分析、绿色低碳智能楼宇改造专项政策等内容，帮助参训人员全面把握政策窗口期和落地路径。同时围绕存量商办楼宇城市更新模式及实施路径进行分享，系统介绍了功能转换与存量提升两大更新模式，结合典型业态案例，把政策语言转化成了可对照、可操作的实施步骤，为公司存量资产的盘活路径提供了实操参考。

在交流互动环节，参训人员结合公司在管资产实际和项目推进中的难点问题，与专家进行了深入交流研讨。

培训总结中指出，存量资产盘活是公司专业化转型的必答题，要提高站位，深刻认识存量资产盘活的重要性和紧迫性。一是要开展资产诊断，对在管资产进行全面梳理和分类评估；二是要研究政策适用，结合公司BOMA BEST认证实践和ESG治理经验，找准政策对接的切入点和转化点；三是要对具备条件的项目积极探索盘活可行路径。各所属单位要主动作为，总部各职能部门要强化服务意识，打破部门壁垒，凝聚推动存量资产盘活的整体合力。

通过本次培训，公司广大干部职工对城市更新“十五五”规划政策机遇和存量商办资产盘活路径有了更深刻的理解，为公司加快推进存量资产价值挖掘、实现资产价值卓越经营提供了有益借鉴和思路启发。（研究培训中心）