上海中远海运根据“十四五”时期发展愿景，进一步明确“一主一基”战略，将除物流业务以外的资产置业、物业管理、浦江游览等非相关业务作为基业，围绕“产业链经营”“效益专精”“数字驱动”三大战略主题，不断提升运营能力和经营质量。

资产置业和物业管理方面，立足公司发展压舱石功能定位，对广东路20号、700号海运大楼、海运大厦等总面积近7万平方米的优质资产进行集中管控与营销，签订长约，有效提高资产创利水平。年内，顺利承接集团商城路、栖山路地块物业项目，并积极拓展延伸增值专项服务，打响集团内物业管理精品品牌。

资产置业和物业管理：中国远洋海运大厦物业管理项目

资产置业和物业管理：中远海运能源大厦物业管理项目荣获虹口区2021年度重点商务楼宇贡献奖

浦江游览业务方面，通过调整经营策略、重塑内部架构、强化安全管理等一系列手段，2021年逐步走出受疫情影响的行业冰封期，客流、收入和盈利水平在浦江游览行业均处于领先地位，发展呈积极向好态势。

浦江游览业务：浦江游览船”蓝森“号

海事技术服务方面，深挖潜能落实“水陆并举”总方针，在修船、海图、供应等传统业务带动下，逐步打通“为船服务平台”主营业务节点，罐区维保业务正朝着平台型管理模式转型，并不断实现挖潜增效。

海事技术服务：一线人员进行船舶厂修配套服务工程